Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Sie wünschen sich den Komfort eines eigenen Hauses, möchten dabei aber flexibel zur Miete wohnen? Dann sind diese hochwertigen Neubau-Reihenhäuser genau das Richtige für Sie.
In einem modernen und familienfreundlichen Wohnquartier in Schandelah entstehen attraktive Reihenhäuser, die zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept miteinander verbinden. Auf rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse und dem eigenen Garten.
Vier großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Als Erstbezug profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung, moderner Haustechnik und einer energieeffizienten Bauweise nach aktuellem Standard. Die Fußbodenheizung schafft in allen Wohnräumen ein angenehmes Raumklima, während die moderne Nahwärmeversorgung und die hervorragende Dämmung dauerhaft für niedrige Energiekosten sorgen.
Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Hier wohnen Sie nicht einfach zur Miete – Sie genießen das Wohngefühl eines modernen Eigenheims, ohne sich um die langfristigen Verpflichtungen eines Immobilienkaufs kümmern zu müssen. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Objektdaten
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Objektnummer
ID-5182
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Cremlingen
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
4. Quartal 2026
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 119 m²
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Wohnfläche
ca. 129 m²
Preise
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Kaltmiete
1.700 €
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Nebenkosten
300 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
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Endenergiebedarf
45,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
45,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
- Erstbezug Neubau (Fertigstellung 2026)
- ca. 129 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer auf drei Etagen
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse A)
- hervorragende Wärmedämmung nach aktuellem GEG-Standard
- große bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
- elektrische Rollläden (außer Gäste-WC)
- Smarthome-Basisstation zur Heizungssteuerung
- eigener Garten
- sonnige Terrasse mit Terrassenbelag
- Sichtschutz zwischen den Terrassen
- eigener Stellplatz (optional Garage)
- praktische Abstellfläche
- familienfreundliches Wohnquartier
- Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Bäcker fußläufig erreichbar
- hervorragende Anbindung nach Braunschweig und Wolfsburg
- ruhige und naturnahe Wohnlage
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