Das Objekt
Nicht jede Kapitalanlage bietet von Anfang an Sicherheit und langfristige Perspektive. Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung vereint beides.
Die Wohnung ist bereits an einen Mitarbeiter eines international tätigen Konzerns vermietet, der sie ausschließlich während der Arbeitswoche als Zweitwohnsitz nutzt. Das Mietverhältnis soll mindestens bis 2029 fortgeführt werden und bietet Ihnen somit von Beginn an planbare Mieteinnahmen.
Auch darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch ihre nachhaltige Vermietbarkeit. Die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen großen Arbeitgebern wie Volkswagen, Siemens, Bosch oder den Forschungs- und Technologieunternehmen in Braunschweig machen kompakte Wohnungen dieser Art dauerhaft attraktiv – insbesondere für Berufspendler und Konzernmitarbeiter.
Ein Investment, das sofort Erträge erwirtschaftet:
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und großzügig angelegten Wohnanlage im beliebten Braunschweiger Stadtteil Veltenhof. Auf ca. 36,54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer offenen Küche, einem bereits modernisierten Badezimmer sowie einer sonnigen Loggia.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Stellplätze zur Verfügung, die ausschließlich von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden.
Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1978 ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und vermittelt ein angenehmes Wohnumfeld. Mit ihrem attraktiven Kaufpreis und dem langfristig gesicherten Mietverhältnis eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und unkomplizierte Investition legen. Eckdaten wie Baujahr, Wohnfläche, Kaufpreis, Vermietung und Energiekennwerte ergeben sich aus dem Exposé.
