Für Anpacker: Haus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Ringelheim

Haus zu kaufen in Salzgitter

Für Anpacker: Haus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage von Ringelheim

Das Objekt

Ein großes Grundstück, eine gepflegte Nachbarschaft und ein Haus, das auf neue Ideen wartet: Für diese Immobilie in Salzgitter-Ringelheim suche ich einen Käufer, der genau weiß, worauf er sich einlässt, und Lust hat, anzupacken.

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und vollgestellt. Das großzügige Grundstück ist zugewachsen. Die Entrümpelung, das Freischneiden des Gartens und alle weiteren Arbeiten übernimmt der Käufer. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht.

Weil der Verkauf über eine Betreuung läuft, liegen aktuell nur wenige Unterlagen vor. Die fehlenden Dokumente sind beantragt und werden nachgereicht, sobald sie da sind.

Wer schmerzfrei ist und Potenzial erkennt, findet hier eine seltene Chance: Grundstück und Umgebung stimmen. Was daraus wird, bestimmen Sie.

Gern zeige ich Ihnen das Objekt persönlich.

Objektdaten

Objektnummer

ID-5190
Objektart

Einfamilienhaus
Ort

Salzgitter

Baujahr

1989
Zustand

sanierungsbedürftig
Verfügbar ab

sofort

Zimmer

Zimmer

4

Balkone

1

Flächen

Grundstücksfläche

ca. 1.203 m²

Wohnfläche

ca. 120 m²

Preise

Kaufpreis

70.000 €
Außenprovision

3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt breits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte nachweislich und unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis und inkl. gesetz. MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Courtage ist vom Käufer an WERT & RAUM Immobilien zu zahlen. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass wir berechtigt sind, auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig zu sein.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

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Lage

Ringelheim ist ein ruhiger, gewachsener Stadtteil im Südwesten von Salzgitter, eingebettet in viel Grün. Bekannt ist er vor allem für das Schloss Ringelheim und den Schlosspark.

Der Wittmerweg ist eine ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Wohnbebauung. Eine Arztpraxis liegt in derselben Straße, eine Grundschule gibt es im Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der Goslarschen Straße und im nahen Salzgitter-Bad.

Vom Bahnhof Ringelheim aus kommen Sie mit dem Zug in Richtung Goslar, Hildesheim und Braunschweig. Mit dem Auto sind Goslar und der Harz schnell erreichbar.

Zwei Dinge solltest du noch prüfen: Ich habe bewusst offen gelassen, ob es ein Einfamilienhaus ist, und auch keine Flächen genannt. Bevor du den Text veröffentlichst, check bitte noch die Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnverbindungen. Soll ich dir das noch als Word-Dokument im Wert & Raum Stil anlegen?

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