Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen schon seit längerem nach einer großzügigen Wohnung mit viel Entfaltungsmöglichkeiten? Wollen dafür aber auch nicht aus der Stadt Goslar raus? Ruhiges Wohnen soll es dennoch sein?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese Eigentumswohnung im Goslarer Stadtviertel Steinberg steht zum Verkauf. Sie bietet Ihnen ca. 185 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern, einem Hauptbadezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur sowie einer großzügigen Küche.

Die Einbauküche hat einen Originalwert von ca. 40.000 €. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche mehr offen. Helle und lichtdurchflutete Räume sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung.

Hier wohnen Sie repräsentativ und in einer der beliebtesten Lagen von Goslar. Haben wir Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktinformationen.

Ausstattung

- massiv gebaute Villa
- Denkmalschutz
- ca. 185 m2 Wohnfläche
- Dachgeschosswohnung
- 2 Wohnungsgrundbücher
- vollständig saniert
- Einbauküche im Wert von ca. 40.000 €
- einzugsfertig
- 2 Außenstellplätze
- Kellerraum

Objektdaten

  • Objekt ID
    ID-5025
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    38640 Goslar
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt breits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte nachweislich und unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis und inkl. gesetz. MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Courtage ist vom Käufer an WERT & RAUM Immobilien zu zahlen. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass wir berechtigt sind, auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig zu sein.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    493 EUR
  • Kaufpreis
    297.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

Diese Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und besticht durch die einzigartige sowie bevozugte Lage im Steinberg. Diese Lage kombiniert schnelle Wege in die Innenstadt mit ruhigem Wohnen und schöner Landschaft.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 150 m entfernt.

Schulen, Ärzte, Apotheken sowie die Identität der Stadt Goslar liegen quasi vor Ihren Füßen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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