Objektbeschreibung
Beschreibung
Lange Wanne 4 verfügt über eine Halle mit ca. 1.300 m2 sowie einer integrierten Bürofläche von ca. 100 m2. Aktuell wird die Halle noch selbstgenutzt, jedoch mietfrei übergeben. Demnach besteht die Möglichkeit dieses Grundstück für den eigenen Betrieb zu nutzen.
Mehrere Rolltore ermöglichen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Halle als Werkstatt (Karosserie- und Fahrzeugbau) für PKW´s sowie LKW´s genutzt. Andere Nutzungsmöglichkeiten sind ebenfalls denkbar.
Objektdaten
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Objekt IDID-5067
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Werkstatt
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Adresse38644 Goslar
Niedersachsen -
Grundstück ca.3.563 m²
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Gesamtfläche ca.1.400 m²
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Lagerfläche ca.1.400 m²
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Hallenhöhe5,2 m
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)10.000 € inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist vom Mieter an WERT & RAUM Immobilien zu zahlen. -
ProvisionspflichtigJa
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Kaltmiete6.300,00 EUR
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Nebenkosten1.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Hebebühne
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
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GebäudeartNichtwohngebäude
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PrimärenergieträgerÖl
Lage
Das Gewerbegebiet Baßgeige ist verkehrsgünstig gelegen und gut über die Bundesstraßen B241, B6 und B82 zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, was den Transport von Waren und den Zugang für Mitarbeiter erleichtert. Außerdem befindet sich in der Nähe eine Autobahnanschlussstelle, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen ermöglicht.
Es bietet Platz für unterschiedliche Branchen und Unternehmen, darunter Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
