Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Hinterhaus mit eigenem großzügigen Garten. Die gesamte Wohnungeigentümergemeinschaft besteht aus 8 Einheiten, wobei sich 5 Wohnungen auf das Vorderhaus verteilen und 3 auf das Hinterhaus.

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Ausstattung

- Erdgeschosswohnung im Hinterhaus
- Terrasse
- Eigener Garten mit ca. 280 m2

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ID-5077
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    38114 Braunschweig
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    113,30 m²
  • Gartenfläche ca.
    280 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1897
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975 % (inkl. MwSt) vom Kaufpreis
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt breits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte nachweislich und unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2,975 % bezogen auf den Kaufpreis und inkl. gesetz. MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Courtage ist vom Käufer an WERT & RAUM Immobilien zu zahlen. Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass wir berechtigt sind, auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig zu sein.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    563 EUR
  • Kaufpreis
    314.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1897
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Braunschweig-Nordstadt. Umgeben von weiteren Mehfamilienhäuser sind Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden.

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Flughafen 7,63 min | Fernbahnhof 4,43 min | Bus 3,24 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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